Dokumenter

Ulike typer dokumenter

Nødvendige dokumenter til taksten
Foruten taksering av selve eiendommen skal takstmannen kontrollere hjemmelsdokumenter, eiendommens registerbetegnelse, eiendommens arealer samt andre dokumenter. Ved taksering er det en fordel at takstmannen får tilgang på nødvendige dokumenter. Når dokumentene foreligger ved befaring sparer oppdragsgiver både tid og eventuelle kostnader takstmannen har ved innhenting av nødvendig dokumentasjon.
For enmannsboliger / Tomannsboliger
Skjøte, eventuell festekontrakt, kjøpekontrakt, målebrev eller delingsforretning, situasjonskart, tegninger, oppgave over kommunale avgifter, forsikringspolise, ligningsverdi, tidligere takster mm.
For eiet seksjon
Skjøte, kjøpekontrakt, tegninger, seksjonsbegjæring, fellesutgifter, siste årsberetning med regnskap for sameiet, ligningsverdi, tidl. takst/salgsoppgave, samt hvem som er forretningsfører.
For borettslag- og aksjeleiligheter

Adkomstdokumentetene (normalt deponert hos utlåner eller forretningsfører) evt. depoterklæring, kjøpekontrakt, siste årsberetning med regnskap, oppgave over andel fellesgjeld/formue (ligningsoppgave), husleie, tegninger, tidl. takst/salgsoppgave, samt hvem som er forretningsfører. 

Arealer

BRUTTOAREAL

BRUTTOAREAL (BTA); er areal av måleverdige deler begrenset av ytterveggs utside og til midt i vegg mot evt. naboleilighet eller fellesdel (for eksempel trapperom) hus.

BRUKSAREAL

BRUKSAREAL (BRA); er det areal som ligger innenfor omsluttende vegger (innside yttervegg og vegg mot evt. nabo eller fellesdel) fratrukket piper og kanaler som er over 0,5 kvadratmeter og vegger over 0,5m.

P-ROM

P-rom er bruksarealet av boligens primærdel, som betyr rom som stue, kjøkken, bad og andre rom man naturlig oppholder seg i.

HAR DU BEHOV FOR EN TAKSTMANN?

Ta kontakt med oss for en hyggelig prat og et uforpliktende pristilbud.

Kontakt oss

RUA BYGG & TAKST AS

Rua Bygg & Takst er en sertifisert takstbedrift og gjennomfører takseringstjenester som boligsalgsrapport, tilstandsvurdering og verdivurdering av boliger.

Kontakt oss

Åpningstider

Sertifiseringer

© RUA BYGG & TAKST AS 2023 Utviklet og designet av Verdi Media Norge AS
Personvernerklæring